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201810/18

新宝2足球网大江南迎历史机遇 “拥江战略”下的杭州人居有了新流

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  所有伟大的城市,都有它的世纪。5月20日,融信为此地块命名为“融信杭州世纪”。它不仅仅是融信“世纪系列”的延续和迭代,更体现了一种对杭州这座城市的热爱和期许。

  在当今全球经济发展中,能够起到重要增长极作用,和引领全球技术创新和资源配置的地方,都是港湾遍布水路相连,最为知名的就是世界三大湾区,纽约湾区,旧金山湾区和东京湾区。

  谁也未曾想到,一个靠海水相绕相连的区域,居然会成为当今世界带动全球经济发展的重要增长极和引领技术变革的领头羊。

  半年后的2017年12月4日,第四届世界互联网大会上,浙江省省长袁家军在一场主旨演讲中,提出了大湾区建设的定位和明确的时间表:力争到2035年,把浙江大湾区建成世界级大湾区。

  杭州,也位于湾区内,杭州湾大湾区,同样经济非常活跃,开放程度非常高,创新能力非常强。

  2015年、2016年、2017年,杭州新增常住人口分别飙涨了12.6万、17万、28万;这个数据2011年到2014年分别只有3.76万、6.4万、4.2万、4.8万。

  2017年,杭州新增市全球引才“521”计划人才55名,带动引进海归人才4068名;新增市“115”计划高端外国专家年薪资助项目23项、引智项目206项,带动引进外籍人才6150名。

  阿里的基础、巨头的进驻,还有政府创业政策的进一步完善,杭州逐渐成为了创业者向往的朝圣之地。

  2015年,杭州是创业项目增长最快的城市,创业项目共计1364个,年均增长率32.4%,高于北京30.2%、上海27.1%、深圳29.3%。

  2017年12月发布的中国城市幸福感报告,杭州成为全国唯 一连续十一年入选“2017中国最具幸福感城市”榜单的城市。

  “城市发展需要积累物质财富,但精神财富积累更不可少——它是一座城市的灵魂。”有这样的理念指引,有数任主政者不懈的坚持,杭州正在不断刷新城市文明高度。

  这座中国东海之滨的江南名城,在2016年9月跃上了世界舞台的中央。全球镁光灯聚焦下的杭州,惊艳了世界。随着G20峰会的圆满成功,世界经济在钱塘江畔再出发。

  实施拥江发展战略,杭州目标明确,要坚持市域1.66万平方公里“一盘棋”“一张图”。它以钱塘江为轴线,强调“大杭州”概念,主城区不能限定在现有范围内,江两岸区块要联动发展。最终要实现“跨江发展”向“拥江发展”的大跨越。

  拥江发展战略的提出,刚好处于 “后峰会前亚运”的重要节点,又正值钱塘江金融港湾的推进建设,在三大重点发展区域(奥体博览城、萧山科技城、亚运村)的包围中,大江南板块迎来了历史性的机遇。

  “我们不是对接主城区,我们就是在建设主城区!”与钱江新城隔江对望的萧山已经拉开了主战场。一批国际社区、国际学校、国际医院和城市之门等新地标建筑先后启动,一场总投 资额超2000亿元的交通“大会战”也同步打响。

  奥体博览城、华润万象汇(即将开业)、宝龙城市广场等为代表的标志性建筑璀璨大江南,地铁2号线、庆春隧道、博鳌隧道(在建)、望江隧道(在建)等交通路网的成型,让萧山市北嬗变成为一个集金融、贸易、商业为主的杭州新中心,大江南生活圈城市构架已逐渐形成。

  不难发现,沿江折叠之后武林门,对应的正是的萧山市北板块附近。这一建立在城市发展基础之上的前瞻性观点,让人无不为其震惊。

  萧山市北板块全名是萧山经济技术开发区市北区块。它指的是萧山解放河以南,北塘河以北,浙赣铁路以西,青年路以东所围合的区块,规划面积约9.2平方公里,是萧山经济技术开发区最早的启动区块,当年曾吸引了万向集团、传化集团等知名企业入驻。

  在该区块的发展上,是以工业基地的形态进入大众视野的,而且发展的如火如荼。

  然而随着萧山城市的不断开发拓展,20年前城市边缘的乡野之地,已经成为萧山城市发展的核心区域。在这个核心区域的工业企业,一方面制约着城市布局的调整和功能完善,特别是妨碍着新区的整体开发和老城区的有机更新,另一方面受到土地、环境等制约,这些企业的进一步发展也受到了限制。

  之后,针对区域的工业企业,萧山经济技术开发区提出了“三区联动、三业并举”的发展战略,把产业往江东转移,腾出宝贵的土地资源用来发展第三产业和生活居住区。

  2017年3月,融信豪掷36.46亿竞得萧山市北东单元地块。这一举刷新了当时萧山楼面价纪录,使萧山楼面价突破3万+的高岗。事实上,这一地价已经超出了周边大多数楼盘的近期在售均价。一时间,江南的十字交叉点,杭州三大热门板块的交界处,再一次回归到世人眼中。

  所有伟大的城市,都有它的世纪。5月20日,融信为此地块命名为“融信杭州世纪”。它不仅仅是融信“世纪系列”的延续和迭代,更体现了一种对杭州这座城市的热爱和期许。

  同年8月,融信市北地块的设计方案公示,下沉式的场景化景观设计惊艳了众人。“让房子包围花园”的构想,实现了室内外的亲密对话。

  它放弃了“排屋+高层”的高低配规划,采用溢价率低但舒适度更高的“纯高层”建筑。新宝足球

  同时融合国际化“流动建筑美学观”,摒弃市面上常见的棱角分明,轴线对称型的传统建筑形态,而是借鉴新加波超现代的流体艺术建筑风格,在建筑上大量运用弧线,将流动的立面风格呈现的淋漓尽致。

  下沉式会所、风雨连廊、八大主题架空层,室内泳池、健身场所以及屋顶花园等等,这些都将通过大量的水景、落地玻璃与建筑的流体艺术形成完美的融合。

  产品的外立面更是融合了创世纪和萧山公馆的建筑特色,分别由4种不同的金属铝板和现代玻璃拼接而成,在外观上实现了更深一步的层次感和立体化。

  融信在将全球一线的流体建筑美学领入杭州的同时,也把建筑、设计和生活场景的跨界流动做出了完美的表达。这也符合了整个项目的所传达的理念—FLOW(流动),一种自由流动的生活革新场景。

  当所有景观设计的初衷都是围绕着“人”所存在的时候,生活在其中的场景化连接便会显得更为明显。

  11幢楼栋无缝衔接的“风雨连廊”让业主们无论从任何一幢的任一单元出门,都不用撑伞,不必担心下雨、暴晒的天气。

  楼幢下八大主题架空层泛会所,让11幢楼全部悄悄踮起了脚尖,不仅驱逐了首层的压抑感,还开辟了邻里往来的“第二空间”。

  车库的设计同样遵循了“人性化”理念:投影在地下的车位号在引导业主停车时更为直观;下沉式错落的景观设计,也将宝贵的阳光带入了地下车库。

  未来,这类人性化、精细化、功用化的新型住宅类型,或将成为互联网时代杭州高端住宅的全新代表。

  原先,一讲高端住宅就是装饰的豪 华,超大的卧室等等。但现在,人们更关注的是公共空间与活动空间舒适与否。生活的需求发生了变化,建筑的设计必须跟着当代生活一起改变。

  它将“社区”重新定位,在景观设计和功能打造上卯足了功夫。将1400㎡的下沉式会所作为核心景观空间,量身定制了红蓝两色的生活圈,让不同年龄层次的居住者都能拥有自己的美好生活方式。

  蓝色的内环由风雨连廊构成,它是一种硬件的配套设施,串联起儿童活动区、邻里空间、中心草坪灯;红色的则由600米健身专属跑道,包括篮球场、滑板场等等,主打运动、区位、多元等功能,创建健康、活力的社区运动文化。

  家并不是一处钢筋水泥围合而出的物理空间,对它的追求和营建,考验着开发房企投入的情感、智慧还有持之以恒的耐心与恳切。

  努力开创“如沐春风”般的社区归属感,是融信HELLO社区立基于业主的期望和对自身的要求。因为“你好”,世界才美好。

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